其实关于房建工程中外墙渗漏原因及预防措施的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解八字咀工程，因此呢，今天小编就来为大家分享关于房建工程中外墙渗漏原因及预防措施的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

建筑墙体的渗漏是常见的建筑质量问题之一，建筑墙体渗漏的出现，轻则影响房屋的美观，严重的会影响整个建筑的结构承载力。墙体渗漏成为建筑上的质量通病，对建筑外墙渗漏的类型、原因进行分析，并提出防治措施，以期防治这一质量通病。

1前言

随着我国经济建设的高速发展，墙体改革的实施以及新型墙体材料的广泛推广范围越来越广，外墙饰面砖、外墙涂料得到广泛使用。但由于建材、设计、施工等因素，造成近年来建筑物外墙渗水现象普遍，严重地影响到建筑物的装饰效果、耐用年限，并困扰着用户的使用。笔者现根据近年来对工程外墙渗漏的经验总结，分析外墙渗漏产生的类型、原因，并简要地介绍其防治措施。

2建筑外墙渗漏的类型

2.1砖混结构外墙裂缝引起的渗漏

由于钢筋混凝土结构和砖砌体结构的线膨胀系数不一致，在相同温度环境下，前者的伸缩值要比后者大，当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。

2.2混凝土外墙裂缝引起的渗漏

由地基不均匀沉降、温度变形引起的混凝土开裂，其表面的蜂窝、麻面、孔洞如处理不当易引起渗漏。

2.3砌体外墙缝隙引起的渗漏

框架结构的填充外墙、脚手架眼填塞不实、穿墙管线等部位塞灰不严密，都会留下渗水通道，造成砌体渗漏。

2.4外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏

在施工前没有按施工要求堵塞墙体上的空洞和缝隙；饰面砖勾缝用砂浆标号太低、勾缝不认真；饰面砖粘贴不实，出现空鼓，形成储水囊均会引起渗漏。

2.5基层过湿、过干裂缝引起的渗漏

饰面抹灰时由于浇水过量，在基层有浮水的情况下就急于抹面，容易产生流坠开裂；浇水不匀，局部干湿差别过大，面层也会因干缩不匀而产生裂缝。

3外墙渗漏的原因分析

3.1建材的原因

（1）墙体材料。一方面，由于使用了新型的墙体材料（如加气混凝土砌块、空心黏土砖或空心水泥砖等）但缺乏相应的经验，造成了渗漏；另一方面，现在建筑多为框架的结构，外墙砖仅起到填充作用，而由于实心红砖的温度膨胀系数是混凝土的2倍左右，在温差作用下，砖与混凝土柱之间容易出现裂缝，引起渗漏。

（2）外墙装饰材料。如现工程多采用的外墙饰面砖是不透水性材料，其粘结材料一般为水泥浆，灰浆的不饱满或勾缝水泥浆也易形成空腔，形成细小的裂缝，这样水在风压的作用下就可钻进饰面砖内的空腔，造成渗漏。

（3）外墙抹灰。现在外墙抹灰一般用水泥砂浆，其强度、刚度均比砖墙高出甚多，再加上外墙因结构垂直误差，用抹灰厚度去调平的因素，使得外墙抹灰层常出现开裂现象。

（4）铝合金窗铝。铝合金窗台最低处没有泄水孔，让进了铝材空腔的水自动流出；推拉窗底框内缘板没高过外缘板，水在风作用下也易越过导轨，进入室内；铝材之间接缝没用扣接，也没用密封胶密封，造成雨水沿这些孔洞进入框内空腔而渗入墙身，引起漏水。

3.2设计的原因

（1）现在的很多设计方案，设计者不设窗楣线和滴水线，只做鹰咀构造，窗一般置于墙中，这样外窗楣就只有5-6cm，所以雨水在风力及表面张力的作用下，就很容易越过鹰咀线，造成漏水。

（2）有些设计外墙饰面砖设计成拼缝，砖之间就没填缝材料；更易造成漏水；女儿墙根部是易开裂的部位，如果设计一道反梁，女儿墙砖墙砌在其上，则会减少女儿墙根部开裂造成的漏水。

（3）外墙饰面为涂料的，缺少保护层，由于温差变化大，涂料层和抹灰层的冷缩热胀比较频繁而产生裂缝，而设计对此类墙面没有具体的抗裂要求；外墙预留洞口没有防水设计，往往也是漏水的重要原因之一。

3.3施工的原因

（1）施工不当引起裂缝。在砌体施工中没有严格按施工规范，砌筑砂浆不饱满；砂浆的强度不达标或干砖上墙，使砂浆中的水分被干砖吸收，造成砂浆强度偏低，从而砖与砂浆分离；砌体墙面、凝土墙面等基层面的灰尘、污垢和油渍没有清除干净使打底砂浆与基层粘结力差；在干粘石、水刷石施工时，有时由于拍打过分出现翻浆或面层流动滑动而产生裂缝；阳角结合处，由于抹灰时间间隔过长、操作方法不当，封口结合不好等原因引起的裂缝。

（2）混凝土构造柱与砖墙结合处渗水。在梁柱与砖墙交接处由于砂浆不饱满而产生缝隙，并且钢筋混凝土线胀系数比砖墙约大1-2倍，在相同温度下两者变形不同，交接处漏放拉结筋，就会产生裂缝引起渗漏；框架结构外墙砌砖梁底、墙体与柱之间的连接部位嵌填未密实，此处是漏水的多发区；打底砂浆标号过高或太低，光滑基层不毛化、基层浇水湿润不足，均会导致开裂。

（3）外墙饰面砖和打底层砂浆粘结力不足。外墙面没有留置分隔缝；穿过外墙的管道和预留没作仔细的密封处理；外墙窗安装没做好防水密封处理；饰面砖缝多采用擦缝形式，灰浆难以进入饰面砖内；砖缝存在不密实，有砂眼、孔洞、开裂；外墙抹灰层一次性太厚，又未采取适当加强措施而产生裂缝。

（4）在粘贴瓷砖时，由于施工时砂的密实性和饱满度不够，形成许多相通或不相通的空腔，雨水进入后便形成了蓄水腔；贴面瓷砖是在高温条件下烧结而成，本身具有密实性，通常情况下具有不透水性，但是由于勾缝不密实，雨水通过瓷砖勾缝处的微裂缝会慢慢地渗透至建筑物的内部，产生局部的渗漏，导致室内墙壁潮湿的情况。

4外墙渗漏的预防措施

4.1设计层面的预防

（1）外墙的设计要求具有防水概念和功能设定，并在设计图纸上明确分隔缝留置。

（2）对外墙涂料饰面要进行打底砂浆和涂料层的抗裂措施。

（3）工程要有伸缩缝、变形缝的设计及其防水细部要针对施工实际的可行性确定等。

4.2对施工人员的技能培训

（1）施工技术人员要对工人进行技术介绍，同时加强检查。如在砌筑前要对砖浇水，严禁干砖上墙；严格控制砂浆配合比，保证砂浆饱满度。

（2）对砌筑工程质量的基本要求是：横平竖直、砂浆饱满、灰缝均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固。

（3）施工人员要加强砌砖工程质量检查，要求每一皮砖的灰缝横平竖直、厚薄均匀。竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。

4.3施工过程质量控制

（1）墙体砌筑。严格控制砂浆配合比，混合砂浆中强化使用石灰膏；加强框架柱与墙体交接处的施工；确保砌筑砂浆饱满度；外墙砖外侧需随砌随收缝，保证灰缝密实；砌体每日砌筑高度不宜超过1.8米；外墙砌体的转角处和内外墙交接处应同时砌筑，不能采用留垂直凹槎或凸槎接口的砌筑方法；避免顶层窗下八字裂缝、竖向裂缝出现，采用在顶层窗台加通长配筋混凝土封顶窗盘的方法，增强刚度，消除裂缝。

（2）抹灰层。基层必须处理干净，尤其是残存木屑，并提前1天浇水湿润基层；混凝土面必须毛化处理；不同材料墙体交接处必须挂加强网处理，避免受温度变化收缩不均匀影响而产生裂缝；罩面成活后第2天浇水养护，坚持7天以上；当抹灰层总厚度不小于35mm时，严格按施工技术措施执行；外墙抹灰的接槎，应留在与墙柱、墙梁、剪力墙和楼面的接缝处错开3-5cm的部位。

（3）贴砖施工阶段。抹灰前墙面浇水湿润透，砂浆具有好的和易性和粘结强度，底层砂浆与中层砂浆合比应基本相同；采用防水防渗漏彩色填缝料进行外墙砖填缝；镶贴时，在面砖背后满铺粘结砂浆，镶贴后，用小木槌轻轻敲击，使之与基层粘结牢固；贴完每一皮后须将砖上口灰刮平；收缝时使用圆形器具推缝，并要求砖缝光滑平顺，严禁有砂眼、孔洞；饰面块材在使用前清洗干净，隔夜用水浸泡，晾干后使用；外墙镶贴饰面块材要牢固。

（4）外墙涂料饰面。控制好基层的龄期、含水率及碱度，保持基层表面干净；底层抹灰砂浆和涂料底层腻子需掺加抗裂纤维，底层腻子使用耐水腻子；避免阴雨天或潮湿环境下喷涂作业。

（5）屋面、女儿墙、露台及浴厕外墙等混凝土翻边要求与楼面混凝土一次成型，高度120-150 mm；伸缩缝两侧的墙体随砌随抹灰；顶部需按图纸或图集大样封盖；外立面按图集或图纸大样处理；穿墙管道需设置套管，套管应里高外低。

5结语

外墙渗漏形成的原因是多方面的，只要其中一个环节出现问题就可能产生外墙渗漏。外墙渗漏是建筑工程质量通病，但在实际的施工过程中只要严格切实按规范、规定执行，认真核实每一个步骤，同时积极学习、应用新技术和新材料，就能有效地控制外墙渗漏问题。在实践中不断摸索经验、完善方法，努力解决建筑工程外墙渗漏这个质量通病。

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韦wéi除了姓，还有什么解释？

(1)去毛熟治的兽皮；柔软的皮革。

(2)皮绳。

(3)皮制的剑鞘。

(4)古代治皮革的工匠。

(5)背离。“违”的古字。

(6)通“围”。量词。用于计量圆周，指树木两臂合抱的长度。

(7)通“围”。围绕；围拢。

(8)古国名。豕韦的简称。春秋时卫地，故地在今河南省滑县境内。

铖chéng

古人名用字。明代有阮大铖。见《明史•奸臣传•阮大铖》。

韦铖这个名字在网上测评的情况：

韦铖

五行分别是：土金（土生金）

笔画分别是：9 14

天格.人格.地格.总格.外格数分别：10(水) 23(火） 15(土） 23(火） 2(木）

总评数理得分：78分——85分

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韦铖这个名字怎样？

韦铖，谐音“围城”，两个阳平字，倒是叫得响亮。不足的是“铖”字没有具体含义，只说是古代人名用字，举例有明代的阮大铖。阮大铖何许人也？中国明末戏曲家。安徽怀宁人。字集之，号圆海、石巢、百子山樵。著名的东林党人和反东林党人（不要奇怪，他兼职的，是个两面派）。阮大铖一生的官宦生涯，先后累计在一起，只有大约二年左右的时间。因一时之激愤，而留百代之骂名。当为依附邪党，不择手段者戒。倘若早知这一点，恐怕当初起名时就不会用这个“铖”字。好比“桧”字，因为有了“秦桧”这个奸相，后世少有人用“桧”命名。

铖=金+成，不如改为韦金成。

韦金成

五行分别是：土金金（一土生二金）

笔画分别是：9 8 7

天格.人格.地格.总格.外格数分别：10(水) 17(金） 15(土） 24(火） 8(金）

总评数理得分：90分——99.5分

姓名用字暗示涵义：

金：有爱情厄，多才秀气，清雅伶俐，中年劳，晚年成功昌隆。

成：理智、天生聪颖，中年成功隆昌，子孙兴旺，出国之字。

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结合生肖改名：

韦思含（含，容纳，宽容，含英咀华）

韦思宏（宏，宏大，宏伟，宽宏大量）

韦思汝（汝，你，汝等）

韦思孚（孚，信用，为人信服，深孚众望）

姓名用字暗示涵义：

韦：两相违背之意。

擅长思考、喜动脑、好幻想、无中生有，一生多烦恼之事，也易自寻烦恼，口才不错，直言不讳。经常有左右为难之事，取舍间颇费思量。人际关系八面玲珑，压下自己的观点去迎合别人。当时空改变，取舍不再是负担时，翻脸很快，而且绝情。

思：有才能理智，勤俭励业，家声可振，名利双收，晚年劳神之字。

含：福禄双收，名利有分，多才巧智，中年成功隆昌之字。

宏：一生清雅，多才巧智，中年不利，晚年吉昌之字。

汝：出国之字格，清雅秀气，温和伶俐，中年成功隆昌，荣贵之字。

孚：清明公正，智勇双全，福寿兴家，中年成功隆昌，双妻之字。

含、宏、汝、孚，都是7画、五行属性为水的字。

韦思含、韦思宏、韦思汝、韦思孚都是9-9-7组合、土金水配置的名字。

9-9-7组合形成：

天格.人格.地格.总格.外格数分别：10(水) 18(金） 16(土） 25(土） 8(金）

这一组合起名总评数理得分：82分——96分

韦先生的生辰八字与先天五行：

己巳|辛未|庚辰|辛巳|（生辰八字）

土火|金土|金土|金火|（正五行天干+地支本气）

〇金|〇木|〇木|〇金|（+地支余气）

〇土|〇火|〇水|〇土|（+地支余气）

正五行显示，韦先生先天五行俱全，含有：

2木（0甲木阳木森林木，2乙木阴木花草木）休

3火（2丙火阳火太阳火，1丁火阴火灯盏火）旺

5土（3戊土阳土大地土，2己土阴土花园土）相

5金（3庚金阳金斧钺金，2辛金阴金首饰金）死

1水（0壬水阳水大海水，1癸水阴水雨露水）囚

纳音五行八字四柱：

年柱己巳大林木

月柱辛未路旁土

日柱庚辰白腊金

时柱辛巳白腊金

1木、1土、2金。

韦先生大林木，木命。日元“庚金”，生于未月“大暑”前四日（农历六月十七巳时），五行学认为，此时的庚金须用丁火甲木来调。庚金在己（巳年）、辛（未月）、庚（辰日）、辛（巳时）分别处于“长生”、“冠带”、“养”、“长生”状态。总体表现坚挺，蓬勃向上。韦先生先天五行含量排序：金、土、火、木、水。

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农历六月十七巳时生人命理附录：

庚日辛巳时生，是羊刃偏官。庚以辛金为刃，丙火为杀。明辛暗丙，合煞为权。如果通身旺月，命主贵显；如果不通，命主无贵，但是长寿。

庚辰日辛巳时生，命运终究不顺利。年月不见财，是高命。通木气，行西方、南方运，逢未申，行东方、北方运，都贵显。另一说认为这是先无后有之命。

此日生人，为人聪明，智力平凡，忍耐力强，少年多障害，难关重重来，善理时时机，对兄弟情薄，故六亲无告，自力更生，中年大发，发达之命。

智能非凡，自成业，六亲无缘，离祖成家；快乐待人，女人华难得良缘，饮酒成癖。

适业：评论家、刺绣、矿业、加工业、忌水类。

凶年：卅一岁、卅六岁。四十七岁、四十九岁、八十九岁寿终。

巳时头生：时头生人先克母，兄弟难靠六亲疏，早婚下宜害妻子，末限衣禄女益夫。

巳时中生：时中生人父母全，一生近贵财禄全，兄弟子息多和顺，宜作长者有福人。

巳时未生：时末生人先克父，作事一为一败，兄弟妻子六亲冷，早年奔波苦劳碌。

宜从事的行业与方位：

宜金者,喜西方。可从事精纤材或金属工具材料、坚硬、决断、武术、鉴定、总管、汽车、交通、金融、工程、种子、开矿、民意代表、伐木、机械等方面的经营和工作。

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姓名是一个人的代号，当它代表一个人进入社会被人品评、选择时，人们常常只见其名，不知其人。在这种情况下，名字的好坏即具有不可低估的作用：一个好名字，人们乐于接受；一个不理想的名字，容易遭人拒绝和排斥。

古往今来，起名方法有多种，较流行的有阴阳五行起名、生肖起名、“算八字”起名、《易经》占卜起名、五格剖象法起名……其实，无论哪种起名法，说到底不过都是一种文字游戏。起名就是按照一定的规则做游戏。

姓名作为一种文字组合、音节组合，本身只是一个符号，没有支配人类命运的神秘力量。世上同名同姓的人数不胜数，命运却各不相同：有的腰缠万贯，有的一贫如洗；有的才华出众，有的愚不可及；有的为国家栋梁，有的是社会垃圾。

名字对人能起的唯一作用是心理暗示，起一个好名字，认定一个好名字，常常给自己一个积极向上的心理暗示，帮助你健康成长，获得成功，走向胜利。

关于关于房建工程中外墙渗漏原因及预防措施的内容到此结束，希望对大家有所帮助。