大家好，今天小编来为大家解答买房一楼觉得怎么样有什么缺点和优点吗这个问题，一楼怎么样很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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大家对于房产的问题肯定都是非常关心的，因为房产是我们基本上每一个人都会遇到的问题。买房子在现在的社会当中非常的火热，买房子买一楼其实是有好处的，因为一楼楼层低上下楼方便非常利于有老人的家庭居住，但是一样坏处就是噪音大。一、买房子买一楼怎么样购买一楼的好处： 1、省时省力，不用费力爬楼梯，对老年人的生活比较方便; 2、非常凉快，夏天省了许多的空调、风扇电费; 3、自来水方便，就算停水，高楼水压上不去，一楼总是有水喝的; 4、发生紧急情况，如火灾、地震等，容易逃生。购买一楼的坏处： 1、光线相对来说会昏暗些，采不到光; 2、地面潮湿，东西容易发霉; 3、蚊虫比较多; 4、因为楼盘较低，家中物品容易被盗。二、解决方案 1、避免湿气一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重，但如果下面有架空层则无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。而且，一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。 2、采光问题目前，新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题，基本上都能达到国家规定的最低日照(楼盘)标准，而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出，应尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。 3、安全问题对于追求高生活品质的人们来说，安全问题是最关心的，也是最在意的环节。对于选择底层住宅的消费者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。选择此类房屋时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。另外，自我防范也是很重要的。 4、卫生问题在房龄不是很新的小区或者是物业公司不是很负责任的小区，随意丢弃和高空抛物的现象时常发生。因此，在选择此类房屋时应考察小区居住人群的素质以及物业公司的服务质量等。 5、噪音问题一楼是楼上居民的必经之路，人多了，就会发出声响，例如：关单元门的声音、脚步声、嬉闹声等等。所以为了避免日常的干扰，选择底层住宅时应该重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。尤其是窗户，选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。所以在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。三、买房子需要注意的问题： 1、在去实地考察的时候，一定多多通过网络，或者身边的人来了解下这个楼盘的一些实际情况，比如：开发商资质，房子的产权问题等等。 2、对于大部分人来说，一辈子都有可能在给这个房子打工。所以房子周围的环境也至关重要。比如：有什么污染，周边教育的问题等跟自己或者下一代密切相关的问题。 3、出门有一个比较方便的交通工具选择，对于我们想买房子的人来说。这个也是首要考虑的问题。便利的交通对于出行的心情也有很大的影响。 4、周边的配套服务，这点年轻人一般很少考虑这个问题，等年轻大一点你就会有所感。这里的配套服务指：超市，银行等一些列便民服务。对于买房子一楼怎么样的问题我们可以看出是有利也有弊的，一楼对于家庭当中有老人的是非常的方便的，是不用上下楼梯了。但是现在我们的房子都是带有电梯的，所以说这一点也是可以忽略了。但是一楼冬暖夏凉，其实一楼也是一个非常好的选择。

优势：方便老人和小孩出行、最易逃生、一般有入户小院价格低、空间利用率高。

劣势：采光最不好、容易返潮、最容易受外部噪音干扰、易受汽车尾气污染、最易遭盗窃、蚊虫多。

扩展资料：

一、选楼层需要考虑一些因素

1、考虑采光

低楼层受到其他建筑遮挡，不能接受到阳光的照射，建议挑选高楼层。但是要注意看具体规划，有的就算是高楼层，规划不妥的话，也会没有阳光。

2、考虑噪音

低楼层离噪音源最近，且噪音的传播是全方位的，1-4层往往因为有树丛、绿化的第一重过滤，噪音有所减小，而5-8层却因为无遮挡物，噪音更甚，所以想要避免噪音的购房者，还要选择再靠上一些的楼层。

另外，设备层噪音也要注意，像供暖、供电或供水枢纽设备的噪音、机械振动等。

3、考虑空气

沿海城市的空气湿度较大，建议不要选择太低的楼层，过于潮湿。但更要避免灰尘“层”，据说8-10层是扬灰层，也有说9-11层是扬灰层。但空气是对流的，只不过低楼层经过绿植的净化过滤，空气可能会比上层好些。

4、考虑大视野

低楼层通常与自然相伴，离地面很近，心理舒适度最佳。但高楼层相对低楼层，风景视野相对更好，城市风景尽收眼底。但最好避免顶楼的“顶晒”、“水涝”等问题。

二、不吉利的楼层真的不能买吗

受某些思想的作用，对一些所谓不太吉利的数字也心有余悸，例如4层、13层、14层、18层等。那么这些楼层房号真的不能买吗？

对于楼层是否吉利之说，每类人群都有自己不同的看法。

有人避讳字音谐音的，觉得4跟“死”谐音，连带所有带“4”的楼层都不待见；18又让人联想神话故事中的到18层地狱；而西方人视13为厄运，唯恐避之不及；而不少人觉得8和“发”相近，应该是抢手的好楼层才对，偏偏也有人觉得“七上八下”，认定了住八层会走下坡路。

由此可见，人们对楼层是否吉利的说法其实千差万别。

事实上，8层对于大部分住宅来说属于中间楼层，如果三十多层的楼，13楼和18楼其实是标准的黄金楼层，不高也不低，视野和位置其实很好。

三、各楼层的优缺点分析

1－5楼

优点：水压充足，电梯依赖小，出行方便，通常来说价格低，遇到什么突发事件，成功离开的几率非常大。购买一楼，部分楼盘还赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点。

缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱（最易发生偷盗事件）、视线不好、光照差、灰尘大、虫蚊多，房间较暗开灯时间比较长。

6－8楼

优点：出行相对方便、安全性高、采光通风不会太差、视野良好。

缺点：交通噪音污染、灰尘污染。

9－11楼

优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题；

缺点：虽然有风景，但视野不是很好，可能会有扬灰层。

12－19楼

优点：楼层高度很适合居住，空气好、光照够、视野开阔、风景不错。

缺点：上下楼层人居多，依赖水压、倚赖电和电梯。

20－23楼

优点：很多人眼里的最佳楼层，采光不错，日照时间长，噪声影响小，视野很开阔。

缺点：这几层的价格往往偏贵，出行相对不方便，依赖水压、倚赖电和电梯。

24－30楼

优点：站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强。风大，凉爽，无蚊虫。

缺点：楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

31－33楼

优点：楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强。

缺点：楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。

挑选楼层需要考虑的因素有很多，各楼层的优缺点有所不同，总层数不同最优选择也会不同，怎么选择，需要你结合家中情况来综合考虑、选择。最后祝你能挑到令你满意的楼层。

参考资料西安房产网

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的买房一楼觉得怎么样有什么缺点和优点吗和一楼怎么样问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！