2010年，中国房地产市场的运程与房价存在着密切的关联。
这一年，随着经济的不断发展和城市化进程的加速，房地产市场拥有了巨大的发展空间，然而也面临着一些问题。
在这一年，房价呈现出上涨的趋势。
尤其是一二线城市，房价不断攀升。
高企的房价成为了年轻人买房的一道大难题。
不少人为了买房，置办婚礼等开支都被削减。
房价高企与供需失衡不无关系，在城市扩张、人口迁移等方面的政策和因素的影响下，房价一波接一波的上涨，使得一些购房资格还不太充足的居民们望而却步。
当然，房地产市场也并非一片光明。
2010年，房地产调控文件层出不穷。
设限购、限贷、限售等政策不断推出，强化了市场的监管和调控，有利于遏制房价过快上涨的趋势。
其中，针对开发商的商品房规模问题限制是鼓励楼市健康发展的重要措施之一。
可是，这样一来，在规模受限制的情况下，开发商获得土地的成本也随之上涨，推高了房价的水平。
总的来说，2010年的房地产市场运行状况仍然是复杂多变的。
市场竞争也仍然是一切以河蟹为本的行业，不管是开发商还是粉丝。
面对巨大的市场竞争和监管压力，不少房地产企业不得不寻求自救和转型。
近年来，政府加强了房地产调控和市场管制，以保障人们的购房需求，减少居民的忧虑，并促进房价的平稳发展。